Самый полезный бонус от застройщиков, с помощью которого компании
стараются привлечь покупателей к продающимся жилым комплексам, – это
бесплатное машино-место. Такой выбор сделали москвичи – участники
социологического опроса, проведенного «Журналом о недвижимости
MetrInfo.Ru». На втором месте по популярности у граждан оказалась
обычная скидка от стоимости жилья.
Москвичам, согласившимся принять участие в исследовании, был зачитан
перечень акций, к которым обычно прибегают продавцы новостроек,
заинтересованные в успешных продажах. Диапазон бонусов был довольно
широк – от упомянутой скидки до клубных карт салонов красоты,
фитнес-центров и т.д. Респондентам предложили выбрать самый, на их
взгляд, полезный для новосела.
Результаты ответа на этот вопрос продемонстрировали, что москвичи -
люди на редкость практичные и деловые. Некоторые предложения, с их точки
зрения, бессмысленные, они отмели сра... Читать дальше »
Конституционный суд РФ признал соответствующим Конституции закрепленный
в Гражданском процессуальном кодексе имущественный иммунитет на
единственное жилье, принадлежащее должнику и его семье.
Суд постановил определить пределы действия имущественного иммунитета на
единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение
должника в целях обеспечения интересов кредитора, поскольку КС РФ
считает необоснованным иммунитет на жилье, размеры которого превышают
средние показатели, а его стоимость может покрыть требования кредита.
При этом обращение взыскания на такое жилье должно осуществляться на
основании судебного решения в том случае, если суд установит превышение
определенных законом нормативов.
По словам судьи КС РФ Николая Бондаря, с 2003 года суд неоднократно
предписывал федеральному законодателю внести определенные изменения в
нормативные акты, но этого не было сделано, с... Читать дальше »
Квартирного бума в Москве не будет. Точнее, больше не будет, так как
пик покупательской активности пришёлся на 2010-2011 гг. А вот регионы,
наоборот, только начинают приходить в себя после затяжного кризиса:
стабилизация экономики, улучшение ситуации в банковском секторе и
небольшое повышение средних доходов тут же отразились на рынке жилья -
по сравнению с прошлым годом продажи квартир в регионах в среднем
выросли на 21%.
Активнее всего развиваются рынки в Ленинградской, Нижегородской и
Московской областях. Количество сделок с жильём под Санкт-Петербургом в I
квартале этого года выросло на 53% по сравнению с 2011-м. В
Нижегородской области рост составил 48% (всего за 3 месяца там было
продано 22 тысячи квартир), а под Москвой спрос на квадратные метры
увеличился на 40% (всего 39,9 тыс. сделок).
В то же время в самой столице рынок жилья подрос всего на 8% за тот же
период. По словам эксперто... Читать дальше »
В 2011 году рынок ипотечного жилищного кредитования в нашей стране
сделал мощный рывок вперед и превысил уровень докризисного 2008 года.
Объем выданных ипотечных кредитов составил 713 миллиардов рублей, что
почти вдвое выше показателя 2010 года. По прогнозу Агентства по
ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в нынешнем году объем выданных
кредитов может достичь одного триллиона рублей.
Такие цифры
назвал вчера гендиректор АИЖК Александр Семеняка на Всероссийской
конференции "Ипотечное кредитование в России". По его словам, у ипотеки
сейчас открылось второе дыхание. Что повлияло на ситуацию? Аналитики
АИЖК называют четыре фактора: стагнация или номинальный рост цен (в
зависимости от региона) на рынке жилья, повышение доступности ипотечного
кредитования, оживление строительного сектора и изменение структуры
спроса на рынке жилья в целом по стране. Основной спрос был в сегменте
экономкласса на рынке вторичного жилья, а инвестиционный спрос
практически сошел на нет... Читать дальше »
При этом средняя стоимость квартир на первичном рынке субъекта федерации
составила в этот период 44 тысячи 344 рубля или 1 тысячу 514 долларов.
Вторичный рынок в этом месяце показывал стоимость значительно выше, и
средние ставки здесь равнялись 52 тысячам 513 рублям.
Соответствующий
анализ по средним ставкам строительства, а также средним ценам на рынке
в марте текущего года по всем российским регионам составили экперты
Ассоциации строителей страны. Так, в Омской области себестоимость
«квадрата» в этом периоде равнялась 29 тысячам 702 рублям, и была самой
низкой в Сибирском федеральном округе. Также и стоимость «первички»
здесь была самой демократичной, в среднем «квадрат" оценивался в 31
тысячу 650 рублей. На вторичном рынке квартиру можно было купить по
средней стоимости 39 тысяч 170 рублей за метр.
В тоже время в
Иркутской области себестоимость возведения типовых домов составляла 39
тысяч 301 рубль, а приобрести жилье на рынке новостроя можно было за 43 ... Читать дальше »
В рамках подготовки бюджетного плана на 2013-2015 годы Министерство
финансов предлагает повысить ставку налога на элитную недвижимость, при
этом специальный налог на роскошь вводить не намерены, заявил замглавы
Минфина Сергей Шаталов, которого цитирует "Интерфакс".
"Специального
налога на роскошь не будет, предполагается решать эту проблему через
повышенные ставки транспортного налога для сверхмощных автомобилей и при
введении налога на недвижимость: установление прогрессивной системы
налогообложения для дорогой недвижимости", - сказал Шаталов на брифинге
по итогам заседания правительства, которое рассматривало перспективные направления налоговой политики.
Относительно
дорогой недвижимости предложена следующая шкала налогообложения: до 100
миллионов рублей - ставка 0,05% от рыночной или кадастровой стоимости,
от 100 до 300 миллионов рублей - 0,1... Читать дальше »
Полицейские в Подмосковье пресекли деятельность группы, которая
незаконно присвоила земельных участков в Дмитровском районе на 100
миллионов рублей, сообщила в пятницу пресс-служба ГУМВД по Центральному федеральному округу.
"Всего,
по оперативной информации сотрудников Главного управления, участниками
группы с 2004 года по настоящее время присвоено на территории
Дмитровского района Московской области более 100 гектар земельных
участков общей кадастровой стоимостью свыше 100 миллионов рублей", -
говорится в релизе.
По версии ведомства, подозреваемые
подделывали свидетельства о праве собственности на землю образца
1992-1998 годов, постановления глав сельских и районных администраций.
В
эти бумаги они вносили данные граждан, не являющихся собственниками
земельных участков. Кроме того, они так же наносили на документы оттиски
по... Читать дальше »
Российские власти говорят о рекордах
в области ипотеки, однако желающих получить ипотечный кредит и готовых
исполнять по нему обязанности не так много - не более 2%, показало
исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ),
проведенное в городах с населением не менее 500 000 человек.
Как сообщает сайт газеты "Ведомости",
29% респондентов НАФИ заявили, что собираются в ближайшие три года
улучшать свои жилищные условия. А 28% из числа планирующих улучшать
жилищные условия ответили, что предполагают сделать это при помощи
обмена с доплатой, покупки или строительства. 14% согласны произвести
обмен жилья, 5% надеются на государственные или муниципальные программы,
3% получат жилье в связи со сносом своего дома. И 44% респондентов
надеются решить свою жилищную проблему п... Читать дальше »
По словам Виталия Барышникова, предыдущие владельцы не принимали никаких мер по его защите: ни как культурного памятника, ни как собственного имущества. По его словам, новый собственник будет обязан провести работы по реконструкции дома Шубина.Телеинформ14:41
Кировский районный суд Иркутска вынес решение изъять у трёх частных собственников усадьбу Шубина в пользу государства, сообщило ИА «БайкалИнфо». Самый старый деревянный дом в городе впоследствии будет выставлен на продажу.Восточно-Сибирская правда10:42
В Эстонии выставили на продажу бывшую Батарейную морскую крепость,
построенную по распоряжению российского императора Николая I.
Строительство крепости в Таллине (бывшем Ревеле, входившем в состав
Российской империи) длилось 13 лет - с 1828 по 1840 год. Вначале там
располагалась артиллерийская батарея, затем казарма, а с 1920 года -
тюрьма, которая просуществовала до 2002 года. В 2007 году этот памятник
архитектуры стал туристическим объектом - парком культуры.
Теперь
же АО "Государственная недвижимость Эстонии" выставило крепость площадью
в 40 тысяч квадратных метров на торги за начальную цену в 3 миллиона
евро. Заявки принимаются до 19 июня.
Но так как эта недвижимость
имеет статус исторического памятника и охраняется государством, то на
использование этого объекта наложены некоторые ограничения, сообщает
эстонская ... Читать дальше »
