ПОЛНЫЙ текст документа находится в файле
БИЗНЕС ПЛАН АГЕНТСТВА
НЕДВИЖИМОСТИ
1.
Описание (резюме) проекта
· Организационно-правовая форма
создаваемой турфирмы: Общество с ограниченной ответственностью
· Учредители: частное лицо (директор)
· Вариант названия: ООО «Ваш Дом»
· Год создания: 2008
· Суть и цель проекта:
открытие агентства недвижимости в Москве, которое будет специализироваться на
жилой и коммерческой недвижимости
· Адрес: Москва, недалеко
от ст. метро «Китай-город» в бизнес-центре класса В. Площадь офиса составляет
60 кв.м. Как видно, агентство недвижимости будет иметь выгодное местоположение,
что позволят привлечь потенциальных клиентов.
· Стоимость проекта: 3 799 890 руб.
· Срок окупаемости: 7 месяцев.
· Доходность проекта: IRR=11%.
Для разработки спектра
услуг, которые будут предлагаться агентством недвижимости, проведем анализ
рынка с точки зрения перспективности видов услуг, предлагаемых риелторским
рынком.
Проведем анализ рынка с
точки зрения перспективности освоения его различных сегментов (рис. 1 и 2)[1], выделив следующие
направления деятельности компании:
· продажа и покупка новостроек в Москве и Подмосковье (желтый цвет);
· продажа, покупка и обмен готовых квартир в Москве
и Подмосковье (синий цвет);
· аренда объектов жилой
недвижимости (красный цвет);
· продажа и покупка объектов загородной недвижимости (зеленый цвет);
· продажа, покупка и аренда объектов коммерческой недвижимости (розовый цвет);
· экспертная и лицензионная оценка объектов недвижимости (голубой цвет);
· юридическая
экспертиза,
оформление правоустанавливающих документов (черный);
· согласование
перепланировок жилых и нежилых помещений (серый цвет).
|