Размер комиссионного вознаграждения фирмы - это вопрос непростой. Некоторые руководители риэлторских компаний высказывают мысль, что компромисс здесь трудно достижим, поскольку люди не «созрели» в понимании вопроса достойной оплаты работы риэлтора.
Нелегальная в советские времена деятельность квартирных маклеров трансформировалась во вполне законную и респектабельную профессию риэлтора. Сегодня профессионалы рынка недвижимости дорожат своей репутацией, объединяются в авторитетные общественные организации, сертифицируют свои услуги. Услуги профессионалов стоят денег, они просто должны стоить дорого!
Актуальный вопрос для тех, кто задумал обменять, купить или продать недвижимость, но не находит в себе сил самостоятельно заниматься бумажной волокитой Итак, вы решили перепоручить ваши жилищные проблемы специалисту. Сегодня в Воронеже около сотни риэлторских агентств, не говоря уже об огромном количестве частных специалистов. Раскрыв любую газету по недвижимости, вы увидите множество объявлений об оказании риэлторских услуг. Как не растеряться в этом потоке информации?
Во-первых, втечение многих лет вам придется изымать изсемейного бюджета достаточно большие деньги, погашая кредит ивыплачивая понему проценты. Во-вторых, если выперестанете это делать, товлучшем случае заплатите банку штрафные проценты, авхудшем— увас отберут жилье.
Словосочетание «панельные дома» чаще вызывает негативное отношение иассоциации схрущевками середины прошлого столетия, где потолки стремились кполу, кухня была крошечно-игрушечной, ауличные стены зимой сначала насквозь промерзали при температуре минус 20—25 градусов поЦельсию, апотом при оттепелях «плакали», порождая плесень игрибок, которые приходилось стыдливо прикрывать коврами.
Опасения покупателей «вторички» разнообразны. Нонапервом месте— страх потерять свежекупленную квартиру из-за того, что вней вдруг, совершенно неожиданно образуются неучтенные при сделке хозяева, интересы которых были проигнорированы.
Почти каждый современный человек слышал обоценщиках. Тоесть олюдях, которые покаким-либо своим методикам или «наглазок» подсчитывают стоимость того или иного имущества. Подчас функции оценщика приписываются самым разнообразным профессиям, например, нотариусам, аудиторам или строителям. Однако отом, что есть люди, которые могут сказать, «сколько это стоит», знаютвсе. Осталось выяснить, для чего нужна оценка.
В июне Министерство экономического развития России предложило рынку новую концепцию ипотечного кредитования - «Предложения по дальнейшему развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» . Ожидается, что в ближайшее время документ будет внесен на рассмотрение в правительство РФ и, если все предложения Минэкономразвития будут одобрены, не только станет ориентиром для развития данного сегмента кредитования, но и снимет ряд проблем, которые назрели на рынке ипотеки. О том, насколько предложенные меры актуальны и эффективны, рассуждают эксперты, опрошенные RealEstate.ru.
Как это ни печально, российские города редко входят во всевозможные списки «самых стильных городов мира», составляемых известными консалтинговыми и рейтинговыми агентствами, СМИ. И все же русские города, как с вековой историей и развивающейся инфрастуктурой, так и совсем молодые, могли бы ранжироваться в таком направлении, как «стиль», соперничая друг с другом в области архитектуры, современного наполнения города, чистоты, вовлеченности в мировые тренды, привлекательности для туристов и т.д. RealEstate.ru решил выяснить, какие города России можно назвать стильными, предложив экспертам по городскому планированию и развитию определить критерии "стильности" и назвать примеры городов, которые им соответствуют.
До недавних пор тарифы большинства риэлторских компаний составляли в среднем 2-8% (чаще всего – 4-6%) от стоимости квартиры. С резким ростом цен на недвижимость некоторые агентства пересмотрели систему комиссионных – по их словам, в пользу покупателей.