Расписка в получени денег за
квартиру пишется собственноручно продовцом (продавцами)
квартиры в присутствии покупателя (покупателей)
квартиры. В расписке о получении денег
обязательно должны быть отражены следующие
моменты:
Типовой договор найма исторически является
разновидностью аренды. Из-за особой социальной значимости найма жилья, в
частности льготного положения нанимателя при расторжении договора,
появилась необходимость в отдельном правовом регулировании данных
отношений.
По типовому договору найма наймодатель
(собственник жилого помещения) обязуется предоставить нанимателю за
определенную плату жилое помещение одновременно во владение и
пользование (п.1 ст.671 ГК РФ). Типовой договор найма жилого помещения является возмездным, взаимным, консенсуальным и формальным.
В рамках развития компанией своего медиа-направления в феврале
2003 года РИА "РосБизнесКонсалтинг" инициировало новый медийный проект,
рассчитанный на бизнес-аудиторию - ежедневную аналитическую газету «РБК
daily». Газета является лидером среди Интернет-проектов, освещающих
бизнес-проблематику - ее читателями ежедневно являются 80-110 тысяч
Интернет-пользователей. Бумажная версия издания выходит пять дней в
неделю общим тиражом 80 тыс. экземпляров.
Газета специализируется
на анализе ситуации в различных отраслях российской экономики и ведущих
компаниях страны, основываясь на реальной и объективной информации,
полученной из первых рук.
Издание «РБК daily» считает для себя приоритетными следующие темы: - Становление российского бизнеса (бизнес-конфликты и пути их разрешения, конкуренция, некорректная бизнес-практика и т.д.) - Сегодняшнее место российского бизнеса в мировой системе и его перспективы в будущем. - Наиболее прибыльные направления для развития бизнеса в России и за рубежом. -
Тенденции в различных отраслях российской экономики, краткосрочные (до 1
года) и среднесрочные (2-10 лет) перспективы развития данных отраслей. - Взаимодействие бизнеса и государства, поиск наиболее эффективных и взаимоприемлемых путей. - Повышение конкурентоспособности российского бизнеса.
Освещение
любой из вышеназванных тем основывается на принципе объективности и
презентации мнений всех заинтересованных сторон. Мы полагаем, что своей
деятельностью будем способствовать оздоровлению российской бизнес-среды,
обращать интерес на наиболее перспективные с точки зрения развития
экономики и общества отрасли, а также защищать интересы потребителей, на
которых, в конечном итоге, ориентирована деятельность бизнеса.
От издателя В учебном пособии в краткой и доступной форме
раскрываются основные положения теории оценки недвижимости, приведены
задачи, тесты, практические ситуации, рассмотрены варианты решений.
Книга поможет ознакомиться с терминологией и методикой оценки
недвижимости, а также сформировать комплексное представление о рынке
недвижимости. Пособие предназначено для широкого круга специалистов:
брокеров, застройщиков, менеджеров и руководителей риэлтерских фирм,
работников муниципальных органов управления, а также для преподавателей,
аспирантов и студентов экономических вузов.
Аннотация: -- В книге исследуются проблемы правового регулирования
отношений, связанных с недвижимым имуществом. При этом основное место
уделено такому элементу правового режима недвижимости, как
государственная регистрация прав. Автор формулирует понятие системы
регистрации прав на недвижимость, основные принципы ее организации и
совершенствования. Значительное место в работе уделено понятию
недвижимого имущества и его классификации. В книге также подробно
рассмотрены особенности регистрации прав на недвижимость, возникающих по
различным основаниям (вновь создаваемые объекты, объекты незавершенного
строительства, права членов кооперативов, права, возникающие на
основании сделок, универсального правопреемства, решений суда, вопросы
регистрации права общей собственности и др.). -- Книга адресована практикующим юристам, студентам, аспирантам, преподавателям юридических вузов. Оглавление ПРЕДИСЛОВИЕ ГЛАВА 1. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ПРАВОВОЕ ЯВЛЕНИЕ -- 1.1. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТИВНАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА -- 1.2. ЦЕЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ --
1.3. ПОНЯТИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
ХАРАКТЕРИСТИКА СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РФ -- 1.4. ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ -- 1.5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СИСТЕМЕ ПРАВА И В СИСТЕМЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА -- 1.6. ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ГЛАВА 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ -- 2.1. ПОНЯТИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ -- 2.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ -- 2.3. ПРАВОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ -- 2.4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ДОБРОСОВЕСТНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА -- 2.5. ОБЪЕКТ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ -- 2.6. ПОНЯТИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ -- 2.7. ОСНОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ПОНЯТИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ -- 2.8. ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ГЛАВА 3. РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРВИЧНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ -- 3.1. ПОНЯТИЕ ВНОВЬ СОЗДАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ -- 3.2. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ -- 3.3. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ УЧАСТНИКОВ СОЗДАНИЯ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ -- 3.4. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -- 3.5. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВАХ -- 3.6. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В ПРОЦЕССЕ СОЗДАНИЯ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГЛАВА 4. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ВОЗНИКАЮЩИХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРАВОПРЕЕМСТВА И ПО ИНЫМ ОСНОВАНИЯМ -- 4.1. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСНОВАНИИ СДЕЛОК ОТЧУЖДЕНИЯ -- 4.2. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ВОЗНИКАЮЩИХ НА ОСНОВЕ УНИВЕРСАЛЬНОГО ПРАВОПРЕЕМСТВА -- 4.3. ПРАВОПРЕЕМСТВО В ОТНОШЕНИЯХ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ -- 4.4. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ -- 4.5. РЕГИСТРАЦИЯ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ -- 4.6. РЕШЕНИЕ СУДА КАК ОСНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРИМЕЧАНИЯ
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и
вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями,
показывают психологические и технические приемы, используемые
аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок
недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных
иналоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее
распространенные схемы «честного отъема» денежных средств у
добросовестных приобретателей. В издании даются рекомендации по
проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам,
проверке физических и юридическихлиц на возможное участие в
мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными.
Приводится перечень наиболее надежных риэлтерских и строительных фирм,
которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирой,
земельной и коммерческой недвижимостью.Книга написана доступным языком и
предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Она будет
полезна и профессиональным риэлтерам, работникам правоохранительных
органов, практикующим юристам, частным детективам.
