Цены на жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы выросли в первом полугодии 2008 года на 20-30%, сообщают "Вести". По данным агентства недвижимости "Савва", в январе-июне цены на московские квартиры на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 25,6% до 6,692 тысячи долларов за квадратный метр.
По данным аналитического отдела бюро недвижимости "Агент 002" , за первые шесть месяцев 2008 года квадратный метр московского жилья стоимостью до 500 тысяч долларов подорожал в среднем на 23,29% до 5,674 тысячи долларов.
Руководитель аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга "Миэль" Владислав Луцков в свою очередь подчеркивает, что, по его данным, стоимость столичных квартир и вовсе перескочила очередной психологический рубеж, увеличившись за первое полугодие 2008 года на
... Читать дальше »
Судебные приставы описывают жилье иркутян, задолжавших за ипотеку. На днях приставы вскрыли дверь трехкомнатной квартиры в Свердловском районе Иркутска.
Хозяин долго не выплачивал взносы по ипотеке и банк обратился в суд.
Жена и дети должника, живущие отдельно, сообщили, что у отца семейства финансовые трудности.
- В присутствии понятых и милиции судебные приставы вскрыли железную дверь квартиры. Ценного имущества, которое можно было бы описать, в квартире не нашлось. Не обнаружился и сам должник, хотя его не однажды пытались известить о том, что квартиру опишут за долги, - сообщает Служба судебных приставов Иркутской области. - Представителям банка, в залоге у которого находилась жилплощадь, осталось только поставить новую дверь.
В течение первой недели июля московский квадратный метр вел себя привычным образом. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 0,7% и составил 5.857 пунктов. При этом рост рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru , за счет вариаций курса доллара снова оказался ниже – только 0,2%.
Примечательно, что если в предыдущие месяцы ажиотажного роста цен на жилье в Москве относительно недорогие квартиры заметно обгоняли по темпам роста элитные квартиры, то теперь прирост цен в этих сегментах сравнялся.
Лидерами роста стоимости на прошлой неделе выступили квартиры в старых и типовых кирпичных домах (+0,8%), наиболее незначительную прибавку в цене показали квартиры в монолитных строениях зданиях (+0,4%).
Несмотря на резкий спад активности на европейских рынках недвижимости, международные рейтинговые агентства позитивно оценивают перспективы девелоперов в России, сообщает "Квадратный метр".
Значительная разница между количеством объектов на рынке и объемом неудовлетворенного спроса, а также рост цен на жилье гарантируют игрокам рынка постоянный доход. В то же время некоторые девелоперы получают от рейтинговых агентств негативные прогнозы. Эксперты объясняют это излишним оптимизмом компаний, которые, не задумываясь о рисках, активно наращивают свои портфели и скупают земли.
Согласно отчету рейтингового агентства Standard & Poors (S&P) "Основные факторы кредитоспособности российских строительно-девелоперских компаний", в России в отличие от ряда других стран сохраняется высокий спрос на жилье и рост цен на него.
В Великобритании аукционы по продаже недвижимости - хороший бизнес: в прошлом году с молотка продавались более 30 тысяч домов. Для продавцов важна скорость, с которой за свое жилье можно получить наличные, а покупатели получают неплохой шанс изрядно сэкономить на этом, пишет британская The Independent.
Такие аукционы не претерпели серьезных изменений за годы существования, но недавно два предприимчивых инвестора из Лондона решили перенести торги из зала прямиком в 21 век. В результате был создан вэб-сайт DiscountPropertyAuction.co.uk - портал, с помощью которого можно сделать ставку на свой будущий дом, не покидая гостинной.
Сразу же представляется другой Интернет-аукцион eBay, с тем отличием, что все лоты пр
... Читать дальше »
Каждый год все большее количество недвижимости в Великобритании продается на открытых аукционах. Журналисты издания The Times ходили на торги, советовались с экспертами и опытными участниками таких продаж. В результате были разработаны 10 советов, которые могут пригодиться новичку на аукционе, или просто помочь представить систему торгов по объектам недвижимости в Британии.
Найти предложение. Аукционы по продаже недвижимости проводятся по всей Великобритании, но рекламировать их начинают только за четыре недели до начала торгов. Информацию можно найти как в местных, так и в национальных изданиях, но особое внимание журналисты советуют обратить на специализированные газеты Estates Gazette и Property Week.
Найти место. Лучшие лоты могут предлагаться на торгах вне региона своего месторасположения. Например
... Читать дальше »
"Юграинвестстройпроект", строящий жилье в Ханты-Мансийске, нашел источник финансирования, альтернативный резко подорожавшим кредитам. Компания привлекла 380 млн долларов из средств пенсионных фондов, управляемых "Ренессанс Капиталом" и УК "Лидер" (создана структурами "Газпрома").
Эти средства позволят девелоперу профинансировать почти треть запланированного девелоперского портфеля. Вложения в недвижимость могут принести до 70% годовых, объясняют свой интерес к этому сектору управляющие компании.
В рамках Международного экономического форума в Петербурге компании удалось привлечь для финансирования своих проектов 9,2 млрд рублей (более 380 млн долларов) средств негосударственных пенсионных фондов.
Как сообщил "Коммерсанту" гендиректор девелопера Андрей Шишкин, крупным инвестором станет "Ренессанс Капитал", чьи вложения составят 5 млрд рублей. На эти средства
... Читать дальше »
Госдума приняла вчера, 2 июля, во втором чтении законопроект "Об особенностях порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", передает агентство "Росбалт".
Законопроект направлен на оказание адресной господдержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества до 1 июля 2010 года.
С этой целью такие предприятия наделяются преимущественным правом на приобретение недвижимого государственного и муниципального имущества по цене, равной его рыночной стоимости в случае, если арендованное имущество находится у них во временном владении (пользовании)
... Читать дальше »
Четвертый сход граждан жителей микрорайона Северный. Люди протестуют против строительства многоэтажного дома, но горько шутят - сошлись в неравном бою. На все их письма, просьбы и аргументы запретить строительство приходят такие же письменные ответы. А тем временем строительные работы продолжают набирать обороты. И если в апреле представители фирмы застройщика еще общались с гражданами, то теперь на их собрания глаз не кажут. С весны у них ответ один - разрешение есть. Однако в документации, которую жители улицы 9 мая получили на руки, они нашли массу ошибок.
К тому же в проекте не заложено строительство парковки. А по новому закону, ни один жилой дом не должен сдаваться без парковочных мест и подземных гаражей. Дворовые проезды уже превратились в трассу для большегрузных машин, а из-за стройки рискует не пройти лицензирование к новому учебному году близлежащая школа. Часть ее стадиона отошла
... Читать дальше »
Московский городской суд в субботу завершил оглашение приговора по делу крупной преступной группировки, занимавшейся махинациями на столичном рынке недвижимости. Обвинения в рамках дела были предъявлены 19 фигурантам, в том числе московскому нотариусу Людмиле Ануровой, которая, по версии следствия, являлась организатором и вдохновителем всех афер. Об этом пишет "Время новостей".
Все они обвинялись в мошенничестве в особо крупном размере, а нотариус и ее несколько ближайших помощников из числа риэлторов, сотрудников милиции и юристов - еще и в создании и участии в преступном сообществе. Следствию удалось доказать причастность "черных" риэлторов к хищению как минимум 14 квартир, владельцы которых, в основном пенсионеры, иногда даже не подозревали, что их жилье сменило владельца и выставлено на продажу.
Почти все случаи хищения квартир, как следует из приговора, совершались по
... Читать дальше »
Цены на жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы выросли в первом полугодии 2008 года на 20-30%, сообщают 
Госдума приняла вчера, 2 июля, во втором чтении законопроект "Об особенностях порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", передает агентство 