Вопрос: Налоговым органом начислен налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости имущества, определенной органами технической инвентаризации. Указанная стоимость многократно превышает рыночную стоимость того же имущества. Верно ли исчислен налог? Может ли быть инвентаризационная стоимость имущества больше его рыночной стоимости?

Вопрос: Каков порядок применения имущественного налогового вычета при расчете НДФЛ при продаже недвижимого имущества (квартиры), находящегося в общей долевой собственности, при условии, что доли в указанном имуществе находились в собственности физических лиц в течение разных по продолжительности периодов времени?

Вопрос: Физическим лицом были реализованы объекты недвижимости (нежилые помещения), которые находились в собственности этого лица менее трех лет. Вправе ли налогоплательщик при определении налоговой базы по НДФЛ учитывать общую сумму имущественных налоговых вычетов путем умножения суммы вычета, указанной в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, на количество проданных в налоговом периоде нежилых помещений?

Вопрос: Подлежит ли уплате НДФЛ при обмене квартиры, находившейся в собственности физического лица менее трех лет, на другую квартиру?

Вопрос: Облагается ли НДФЛ доход в виде квартиры, полученной ребенком в порядке дарения от отца, отцовство которого официально не установлено?

Вопрос: Налогоплательщик (физическое лицо) заключил со строительной компанией предварительный договор на приобретение квартиры и произвел ее оплату. Может ли в данном случае налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с приобретением квартиры, если объект сделки пока не существует?

Вопрос: Супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность. Имущественный налоговый вычет по НДФЛ был распределен целиком в пользу одного из супругов и предоставлен ему в полном объеме. Сохраняется ли за другим супругом право на получение имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости?

Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность по предоставлению посреднических услуг, связанных с недвижимостью. Является ли индивидуальный предприниматель налоговым агентом по НДФЛ и должен ли он представлять сведения о доходах, полученных физическими лицами от продажи недвижимого имущества?

Вопрос: О порядке исчисления с 01.01.2008 суммы налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19